GO TEAM / SBA GESTIONADA 836575 m2
14 CIUDADES
326 LOCALES GESTIONADOS
29 CENTROS/23 APERTURAS
Go team es el termino anglosajón que designa al equipo, que, en las aperturas de Centros Comerciales, se ocupa en general de la puesta a punto para el dia “D” y en particular del tratamiento de los locales no comercializados. El objetivo del tratamiento de estos locales es dotarlos de contendido para que a todos los efectos el centro luzca a pleno rendimiento, consiguiendo así una de las claves del éxito de su futuro funcionamiento. Para ellos y en función del número de locales a tratar, se realiza un proyecto que en líneas generales mezcla y asigna los siguientes usos:
- Falsos escaparates
- Escaparates cedidos a firmas internas
- Escaparates cedidos a firmas externa
- White boxes
- Áreas de descanso
- Ludoteca
- Vinilos
- Vinilos publicitarios
- Precarios
- Sala de exposiciones
- Locales de special
- Otros
■ Algunos ejemplos de intervención ■
En la apertura del Centro Comercial L ́ílla Diagonal conseguimos traer a varios operadores exteriores que bajo nuestra asesoría, y con presentación y aprobación previa de proyectos, montaron su propio escaparate. Win-win: Ganó la propiedad y ganaron los operadores con un magnifico escaparate de venta en unos días de máxima audiencia de público. También en L ́ílla se coordinó y montó una exposición temporal de artistas locales. En la apertura del centro Comecial “El Mirador de Jinamar ” en Las Palmas de Gran Canaria, año 2011, momento difícil para la comercialización de locales en España, tres meses antes de la apertura, se nos encomendó como Go TEAM, la gestión de 40 locales vacíos. A pesar del elevado número de locales no comercializados la apariencia del Centro el día de la apertura fue de funcionamiento. casi a pleno rendimiento Uno de los locales de “El Mirador de Jinamar ” fue consecuencia de un specialty leasing: Contrato en condiciones especiales de última hora, con algo de aportación por parte de la propiedad. Para ese operador y como se trataba de una apertura temporal, hicimos un proyecto y obra con un coste bajísimo y en un tiempo record. Casi 8 años después, el local sigue tal cual abierto, vendiendo y con la renta actualizada. En varios Centros Comerciales hemos habilitado locales vacíos con funciónes varias como ludotecas, galerías de arte, áreas de descanso....También “White boxes”: locales acabados pero vacíos, para contratos especiales de operadores que solo han de llegar, colocar el género y vender. En algun caso, hemos conseguido incluso rentabilizar publicitariamente algunos vinilos, con las propuestas de diseño de las marcas supervisadas por nosotros.
SPLAU
ISLA AZUL
LA GAVIA
AQUA PORTIMAO
EL MIRADOR
L'ILLA
QUADERNILLOS
LOS PRADOS